Bismil Altıok mahallesinde arsa kalmaması ve Belediye yeni yerlerin imara açılmaması nedeniyle, İlçede konut sıkıntısı yaşanıyor.
Bismil'de yıllık 250'e yakın yeni evlilikler yapılıyor. Eskisi gibi gelinler kaynanasının evinde kalmıyor. Yeni evlere taşınıyor. Ayrıca köyden ilçeye göç edenleride dikkate aldığımızda ilçede yılda en az 400 yeni konuta ihtiyaç bulunmaktadır. İlçe merkezinde arsa sıkıntısı yaşandığında belediyenin yeni yerleri imara açması ve yeni açılacak yerlerinde imara uygun modern kent şeklinde yapılması vatandaşın isteğidir.
Yaptığımız araştırmaya göre, yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2011 Aralık ayı da ikinci el konut satış fiyatı ve kirada artış meydana geldi.
Yapılan araştırmaya göre Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde bir önceki yıla göre yüzde 10 oranında artış gerçekleşti.
Aralık ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği mahalle Altıok mahallesi oldu.
Geçen yıl Altıok mahallesinde 170-195 metrekare dairenin fiyatı 80-95 bin TL arasında değişirken, Bu yıl Aralık ayında 90-110 bin arasında değişiyor.
Yaptığımız araştırmaya göre, Geçtiğimiz yıl Aralık 2010 satış fiyatları bir önceki yıla göre, 1 1 daire tipinde yüzde 5, 2 1 daire tipinde yüzde 5,5, 3 1 daire tipinde yüzde 8 ve 4 1 daire tipinde ise yüzde 7,5 oranında arttı.
Aralık 2011 ayında yeni konut satış fiyatları bir önceki yıla göre, 51-75 metrekare konutlarda yüzde 20, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 16, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 15, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 14, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 10 oranında arttı. Konut fiyatların artışıyla birlikte Aynı oranda Kira artışıda gerçekleşti.
